ドムール加美西公園

  • 大阪府大阪市平野区加美西二丁目

  • / 加美駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

48.2
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
1,980万円
33.7万円/㎡
相場
1,921万円
32.7万円/㎡
955
1,599
2,243
2,886
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,599万円〜2,243万円
27.2万円/㎡〜38.1万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ドムール加美西公園
1,980万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 58.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/051,980万円33.7万円2階 58.79㎡ 3LDK南
2025/09/152,380万円36.8万円7階 64.68㎡ 3LDK南
2024/10/251,600万円26.4万円1階 60.59㎡ 3LDK東
2024/09/131,480万円22.9万円3階 64.68㎡ 3LDK南
2024/07/301,650万円25.5万円3階 64.68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ドムール加美西公園
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅7分 1,980万円33.7万円58.79㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年27戸RC
2025/08/30シャルマンコーポ平野郷
大阪市平野区西脇三丁目
平野駅7分 1,250万円27.6万円45.36㎡2DK2階 / 10階建 西1986年65戸SRC
2025/09/09ドムール平野
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅5分 1,999万円31.9万円62.7㎡3LDK2階 / 9階建 南1984年35戸RC
2025/05/15ロイヤルハイツ平野
大阪市平野区平野西五丁目
平野駅1分 2,298万円34.3万円67.04㎡3LDK4階 / 9階建 東1981年35戸RC
2025/09/22ユニハイム平野公園
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅10分 1,780万円26.8万円66.42㎡3LDK9階 / 11階建 東1987年68戸SRC
2025/03/21ビーバードルチェ平野公園
大阪市平野区平野東四丁目
加美駅13分 1,998万円39.4万円50.66㎡2LDK4階 / 8階建 南1988年45戸RC
2023/09/09ライオンズマンション平野
大阪市平野区平野南一丁目
平野駅11分 1,700万円26.9万円63.24㎡3LDK2階 / 15階建 南1987年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.9%下落、大阪市平野区では42%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して44.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.9万円/㎡
前年比-1.9%
大阪市平野区
23.3万円/㎡
前年比-42.0%

マンション概要

マンション名ドムール加美西公園
所在地大阪府大阪市平野区加美西二丁目
交通加美駅徒歩7分
築年月1985年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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