ドムール加美西公園

  • 大阪府大阪市平野区加美西二丁目

  • 関西本線 / 加美駅 徒歩7分

  • 1985年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,980万円
33.7万円/㎡
相場
2,070万円
35.2万円/㎡
1,187
1,776
2,364
2,953
AI査定結果
推定相場価格
2,070万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,776万円〜2,364万円
30.2万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ドムール加美西公園
1,980万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 58.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は29.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,980万円33.7万円2階 58.79㎡ 3LDK南
2025/09/152,380万円36.8万円7階 64.68㎡ 3LDK南
2024/10/251,600万円26.4万円1階 60.59㎡ 3LDK東
2024/09/131,480万円22.9万円3階 64.68㎡ 3LDK南
2024/07/301,650万円25.5万円3階 64.68㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ドムール加美西公園
大阪市平野区加美西二丁目
加美駅7分 1,980万円33.7万円58.79㎡3LDK2階 / 7階建 南1985年27戸RC
2025/08/30シャルマンコーポ平野郷
大阪市平野区西脇三丁目
平野駅7分 1,250万円27.6万円45.36㎡2DK2階 / 10階建 西1986年65戸SRC
2025/09/09ドムール平野
大阪市平野区背戸口三丁目
平野駅5分 1,999万円31.9万円62.7㎡3LDK2階 / 9階建 南1984年35戸RC
2025/05/15ロイヤルハイツ平野
大阪市平野区平野西五丁目
平野駅1分 2,298万円34.3万円67.04㎡3LDK4階 / 9階建 東1981年35戸RC
2025/09/22ユニハイム平野公園
大阪市平野区平野東一丁目
加美駅10分 1,780万円26.8万円66.42㎡3LDK9階 / 11階建 東1987年68戸SRC
2024/07/08ビーバードルチェ平野公園
大阪市平野区平野東四丁目
加美駅14分 1,580万円25.9万円61.11㎡3DK4階 / 8階建 南1988年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.2%上昇、大阪市平野区では29.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して77.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.1万円/㎡
前年比+0.2%
大阪市平野区
19.0万円/㎡
前年比-29.8%

マンション概要

マンション名ドムール加美西公園
所在地大阪府大阪市平野区加美西二丁目
交通関西本線加美駅徒歩7分
築年月1985年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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