1980〜1990年築, 専有面積48.79㎡〜68.79㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市平野区
32.4万円/㎡
前年比+11.9%
ドムール加美西公園
大阪府大阪市平野区加美西二丁目
/ 加美駅 徒歩7分
1985年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
2,022万円
34.4万円/㎡
1,308
1,784
2,261
2,737
AI査定結果
推定相場価格
2,022万円
34.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,261万円
30.3万円/㎡〜38.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月22日
ドムール加美西公園
1,980万円（33.7万円/㎡）/ 2階 / 58.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は26.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 1,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 58.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/21 | 1,480万円 | 22.9万円 | 7階 | 64.68㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/25 | 1,600万円 | 26.4万円 | 1階 | 60.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/13 | 1,480万円 | 22.9万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/30 | 1,650万円 | 25.5万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は31.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | ドムール加美西公園 大阪市平野区加美西二丁目 | 加美駅7分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | ユニハイム平野公園 大阪市平野区平野東一丁目 | 加美駅10分 | 1,880万円 | 29.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ビーバードルチェ平野公園 大阪市平野区平野東四丁目 | 加美駅14分 | 1,998万円 | 39.4万円 | 50.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅11分 | 1,650万円 | 27.6万円 | 59.84㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | - | 1987年 | 70戸 | SRC |
| 2025/04/07 | ファミール平野 大阪市平野区平野南一丁目 | 平野駅13分 | 1,680万円 | 27.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南 | 1985年 | 58戸 | SRC |
| 2024/09/22 | グラン・フェルティ平野加美 大阪市平野区加美南四丁目 | 新加美駅11分 | 2,120万円 | 29.4万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1990年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/30 | メゾンドール平野パークサイド 大阪市平野区加美東三丁目 | 新加美駅13分 | 1,780万円 | 31.0万円 | 57.42㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | - | 1986年 | 68戸 | SRC |
| 2025/05/15 | ロイヤルハイツ平野 大阪市平野区平野西五丁目 | 平野駅1分 | 2,298万円 | 34.3万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2023/01/29 | シャルマンコーポ平野郷 大阪市平野区西脇三丁目 | 平野駅7分 | 1,380万円 | 30.4万円 | 45.36㎡ | 2DK | 3階 / 10階建 | 西 | 1986年 | 65戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ドムール平野 大阪市平野区背戸口三丁目 | 平野駅5分 | 2,177万円 | 34.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市平野区では11.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.7万円）は大阪市平野区の平均と比較して4%割高です。
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大阪府大阪市平野区背戸口三丁目
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1984年築 / 9階建 / 35戸 / RC造